Retrofit - Casarão Av. Dona Maria Elisa

O escritório, em colaboração com o renomado um renomado escritório de arquitetura, conduziu um complexo e gratificante projeto de retrofit e restauro de uma residência histórica singular, localizada na Avenida Dona Maria Elisa, 303, na Vila Rezende, em Piracicaba/SP. Este imóvel, exemplar da arquitetura eclética do início do século XX, o qual foi oficialmente tombado pela Prefeitura Municipal de Piracicaba-SP (Decreto nº 10.644, de 2004). Quando o projeto foi iniciado, o casarão, que data do início do século XX e serviu originalmente como residência particular, encontrava-se em avançado estado de degradação, demandando uma intervenção cuidadosa para resgatar sua essência e adaptá-lo a novas demandas.

O grande desafio deste projeto foi conciliar a preservação rigorosa do patrimônio com a sua revitalização para um novo e dinâmico uso comercial. A participação da equipe ocorreu em todas as etapas, desde a concepção até o acompanhamento da obra, garantindo a fidelidade às diretrizes e a qualidade da execução.

Inicialmente, o foco esteve no restauro completo da edificação. Cada elemento foi minuciosamente recuperado: alvenarias, esquadrias (janelas e portas), e pisos foram restaurados para reaver a beleza original do imóvel. Com a aplicação do projeto e acompanhamento da obra, foi possível realizar uma profunda transformação, evidenciando o trabalho dedicado que resgatou a imponência e os detalhes arquitetônicos da fachada e dos ambientes internos.

Com o sucesso do projeto de restauro, o edifício tornou-se altamente visado no mercado. A oportunidade de locação para o setor gastronômico surgiu durante a obra, e o projeto arquitetônico foi agilmente redesenhado para atender a essa nova função. Essa adaptação se mostrou extremamente bem-sucedida: o local foi alugado consecutivamente por diversos estabelecimentos, como a Villa Hamburgueria e um restaurante de comida japonesa, e atualmente abriga o @casarao303. Essa sequência de locações para o setor gastronômico demonstra a flexibilidade e a excelência do projeto arquitetônico, que se adaptou perfeitamente às necessidades operacionais de diferentes restaurantes, evidenciando o quão bem planejado ele foi.

A distribuição funcional do espaço foi cuidadosamente pensada para o novo uso. No pavimento inferior, a antiga estrutura foi adaptada para acomodar uma cozinha fria e um escritório, enquanto o salão principal foi valorizado com um amplo balcão e prateleiras expositoras. O exterior foi transformado em convidativas áreas de convivência: a varanda e o quintal original ganharam mesas charmosas, paisagismo e uma iluminação festiva com varais de luzes. No pavimento superior, foram localizadas a cozinha quente e um espaçoso salão com pé-direito amplo, complementado por mesas na varanda e em um novo deck frontal e lateral. Para garantir acessibilidade plena, um elevador foi discretamente implantado nos fundos do imóvel. A circulação vertical foi aprimorada com uma nova escada de design contemporâneo, com corrimão em alumínio e vidro, enfatizando a filosofia de que novos elementos podem dialogar harmoniosamente com a arquitetura histórica restaurada.

Este projeto de retrofit na Avenida Dona Maria Elisa demonstra a capacidade do escritório em revitalizar o patrimônio construído, transformando uma residência histórica em um espaço vibrante e funcional para o setor gastronômico. Ele ilustra a expertise em aliar o rigor do restauro com soluções arquitetônicas inovadoras e a atenção às necessidades contemporâneas, contribuindo para a dinâmica e a valorização do cenário urbano de Piracicaba.